Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения идут в поквартирных стояках. Горячее водоснабжение Жилого комплекса запроектировано от водонагревателей ГВС, установленных в помещении ИТП на цокольном этаже здания, по закрытой схеме теплоснабжения, при которой системы отопления и ГВС не связаны между собой – что обеспечивает высокое качество ГВС. В проекте предусматривается современная запорно-регулирующая арматура. Все трубопроводы холодного и горячего водоснабжения подлежат тепловой изоляции. В проекте применено высокоэффективное насосное оборудование с совершенной системой автоматики, включающей оборудование в работу только при необходимости, что позволяет сберегать потребление электроэнергии. Предусмотрена установка приборов учета воды на вводах в здание и у каждого потребителя.

Внутренние магистральные сети бытовой канализации монтируются из полипропиленовых труб и прокладываются под потолком цокольного этажа. Cтояки жилой части здания монтируются из полипропиленовых труб и прокладываются в коробах в пространстве сан. узлов. Внутренние сети канализации снабжены санитарно-техническим оборудованием, трапами, ревизиями, прочистками, вентиляционными стояками. Вентиляция бытовой канализации предусматривается через проектируемые вытяжные стояки, вытяжная часть которых выводится через кровлю. Внутренние магистральные сети ливневой канализации монтируются из стальных электросварных труб и прокладываются под потолком цокольного этажа. Cтояки в жилой части здания, монтируются из напорных труб ПВХ и прокладываются в коммуникационных шахтах в коридорах общего пользования.

Система отопления жилой части здания – горизонтальная, двухтрубная, поквартирная с нижней разводкой магистральных трубопроводов по техподполью. Вертикальные стояки систем поквартирного отопления прокладываются в вертикальных шахтах, расположенных в коридорах общего пользования, с возможностью доступа из межквартирных холлов. В шахтах, в холле или коридоре каждого этажа предусмотрены встроенные шкафы, в которых размещаются распределительные коллекторы с отводящими трубопроводами для каждой квартиры. На коллекторах устанавливается запорная арматура, балансировочные клапаны и счетчики тепла для каждой квартиры. Прокладка труб поквартирного отопления производится в конструкции пола трубами из сшитого полиэтилена с антидиффузионной защитой. Подключение нагревательных приборов к теплоносителю нижнее. Все эти решения позволяют отказаться от размещения стояков отопления в помещениях квартир.

Все оборудование системы отопления установлено на виброизоляторах и соединяется с воздуховодами и трубопроводами через гибкие вставки. Водосточные воронки предусмотрены с электроподогревом.